欢迎来到泰安市宏阳工程材料有限公司官网!

您当前位置:泰安市宏阳工程材料有限公司 >> 新闻中心 >> 公司新闻 >> 浏览文章

产品中心

PRODUCT CENTER

联系电话 13563829163
 
排水板厂家:买车库的注意事项
发布时间:2019年11月30日   点击次数:
 

随着人们生活水平的提高私家车也逐渐成为了家家必备的交通工具,那买了车肯定就少不了要买车库呀,自己心爱的小汽车停在外面的马路上也不放心。那买车库注意哪些情况呢? 排水板厂家告诉您。

排水板厂家:买车库的注意事项

1.车位产权

在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,即商家一次性收取消费者数十年租金,承租人可获使用权,但无产权。无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。

2.所卖使用权性质

如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁合同。根据相关规定,租赁物业最长期限不得超过20年,超过部分不受法律保护。因此,对于这种情况,消费者一定要看清合同细节,以保障自己未来三四十年的使用权。

3.买正规车位可按揭贷款

一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。

4.买车位可以办理产权证

只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。

5.买下的车位日后转手要支付税费

二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样,都要缴纳契税、营业税等税费。

排水板厂家提醒你,关注这些买车库注意事项一定要注意,千万不要买到那些让人花了钱又闹心的车库。